Lagerlokal med kontorsyta om totalt 3 000 kvm, varav 2 400 kvm utgörs av en lager-/logistikhall med generös takhöjd,

Utförande

Beskrivning:

Fastigheten omfattar totalt ca 3 000 kvm, varav ca 2 400 kvm utgörs av en lager-/logistikhall med generös takhöjd, (8,5- 10,5 meter), och fem portar/lasthus. Övre plan om ca 600 kvm erbjuder kontor, showroom, kundmottagning och påkostade omklädningsrum – allt i hög standard. Det går att hyra dessa ytor separate ifall så önskas.

På baksidan finns en rymlig lastgård/rangeryta och gott om parkeringsplatser för både personal och kunder.

Fastigheten är utrustad med solceller och bergvärme vilket ger låga driftkostnader och en stark hållbarhetsprofil – ett framtidssäkrat val för din verksamhet.

Fastigheten ligger strategiskt mitt emellan E4an och Norrtäljevägen.

Planlösning:

Öppen planlösning utan pelare och en takhöjd på 8,5-10,5 meter.
Ytbeskrvning:
Fastigheten omfattar totalt ca 3 000 kvm, varav ca 2 400 kvm utgörs av en lager-/logistikhall med generös takhöjd, (8,5- 10,5 meter), och fem portar/lasthus. Övre plan om ca 600 kvm erbjuder kontor, showroom, kundmottagning och påkostade omklädningsrum – allt i hög standard. Det går att hyra dessa ytor separate ifall så önskas. På baksidan finns en rymlig lastgård/rangeryta och gott om parkeringsplatser för både personal och kunder. Fastigheten är utrustad med solceller och bergvärme vilket ger låga driftkostnader och en stark hållbarhetsprofil – ett framtidssäkrat val för din verksamhet. Fastigheten ligger strategiskt mitt emellan E4an och Norrtäljevägen.

Omgivning:

Parkeringsmöjligheter/Garage:
Parkering utomhus på fram och baksida av fastigheten, några med laddstation

Närservice/Närliggande företag:
Vallentuna Centrum/ Nordic Wellness, Byggmax, Jysk, Skandi autocare, Sportproffsen, Huvudstadens Golfklubb.

Kommunikationer

Buss 524 mellan Arninge station och Upplands Väsbys station (hållplats 200 meter från fastigheten)

Buss 663 till Vallentuna Station (hållplats 200 meter från fastigheten)

Beskrivning

Total yta

3000 m2

Byggår:

2021

Tillträde:

Enligt ök.

Kontraktbeskrivning:

Minst 5 årigt hyresavtal kallhyra

Hyresnivå:

Kallhyra 1200 + tilägg

Hiss:

Ja

Kontaktuppgifter:

Per Thulin
Mobil: 073-411 71 00
E-post: per.thulin@lundbergkock.se